Con esta investigacion se busca determinar cuales son las transformaciones del poder politico y economico a partir de la regulacion de los usos y gestion del suelo, a traves de un analisis de los instrumentos de gestion planteados por la Ley 388 de 1997, y especialmente los Planes Parciales, para explicar su incidencia en la acumulacion del capital economico que se proyecta desde la configuracion espacial urbana en Medellin y el area Metropolitana. Esta investigacion plantea, como estudio de caso el analisis de 4 planes parciales, que por su fuerte dinamica inmobiliaria, resultan claves para el analisis. Dentro de estos planes se analizan, como estudio de caso los Planes Parciales de, Guayaquil-La Manzana y Simesa en el municipio de Medellin; Plan Parcial Aves Maria del Municipio de Sabaneta; y, La nueva centralidad del Norte Municipio de Bello.